マンションサロン・
現地案内図
物件概要 資料請求 来場予約(予約制)

QUALITY -クオリティ-

確かな建物構造と万全のサポートが、暮らしを守ります。

基礎構造

綿密な地盤調査を行い、約22mの支持層に建物を支える杭基礎を26本採用しています。※一部を除く。

水セメント比

主要な構造部のコンクリートは、水セメント比を50%以下に設定しています。水セメント比が小さいほど乾燥収縮が小さく、ひび割れなどが起こりにくい仕上がりとなり、耐震性・耐久性・安全性を高めます。
※杭・外構・捨てコンクリート等一部を除く。

柱構造

主筋を拘束する帯筋は、継ぎ目のない溶接閉鎖型筋を採用。さらにコンクリートの設計かぶり厚を約40㎜以上とし、耐震性・耐久性を高めています。※一部を除く。

ダブル配筋

戸境壁・外壁(一部除く)に、鉄筋を2重に組んで強度を向上させたダブル配筋を採用。壁のひび割れを防ぐと共に、躯体の強度を向上させています。

コンクリート強度

主要構造部では、国土交通大臣認定仕様の設計基準強度を満たす27〜33N/㎟の荷重に耐えるコンクリートを採用しています。※※杭・外構・捨てコンクリート等一部を除く。

二重天井

スラブと天井の間に設備配線や配管を設置するための空間を設け、将来のリフォームやメンテナンスに配慮しています。

フラットフロア設計

住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけなくすとともに、お掃除の際の掃除機の取り回しもラクになります。

戸境壁構造

耐力壁となる住戸間を隔てる戸境壁は、厚さ約180㎜以上を確保。隣り合う住戸間の静粛性とプライバシーを、基本構造から確保し、快適な居住空間を実現しています。※一部住戸除く。

上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、住戸内のコンクリート床スラブ厚は約200㎜(界床のみ)以上を確保し、さらに下地材と遮音性能ΔLL(I)-4のフローリングによって構成した床構造を採用しています。

排水管廻りの遮音対策

住戸内の排水竪管は、吸音材と遮音シートを巻き付けることで、排水時の騒音を軽減します。

シックハウス対策

クロスなどの接着剤はノンホルムアルデヒドのものを採用。さらにフローリングや建具などは、JIS・JASの基準において最も放散力が少ないとされるF☆☆☆☆等級のものを使用しています。

24時間換気システム

浴室暖房乾燥機で浴室内から少しずつ排気することで、リビングや洋室などに設けた給気口から常に住戸内に外気が流れ込み、窓を閉めたままでも換気が行えます。

AED

一般の人でも簡単に扱うことができるAED(自動体外式除細動器)を共用部に設置。必要に応じて電気ショックを与え、心臓の動きを正常に戻すための装置です。万が一の時も安心です。※リース対応となります。

対震ドア枠

地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間(クリアランス)を設けた対震ドア枠を採用しています。
※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。

地震時管制機能付エレベーター

地震の揺れをいち早く感知するP波センサーを導入したエレベーター緊急停止装置を採用しています。緊急停止装置作動後、自動診断運転を行います。異常がなければ仮復旧。後、点検を行い運転を再開します。

「京阪電鉄不動産」のマンション事業では、長年の経験を活かした「京阪グループ」の豊かな総合力で、マンションづくりをプロデュース。市場調査から販売、生活提案に至るまで一貫体制で実施し、お客様のニーズに対応し、心からご満足いただけるよう努めてまいります。

「サンキョウホーム」は、グループ会社及び外部ブレーン企業としっかり連携。立地に見合った土地活用のノウハウから、マンションプロジェクトの総合企画・販売まで、確かな商品をご提供。海外へも視野を広げ、グローバル体制による総合力で、未来を切り拓いてまいります。

ザ・ファインタワー梅田豊崎

大阪府大阪市北区
竣工/2019年2月下旬(予定) 総戸数/312戸

ファインシティ千里津雲台

大阪府吹田市
竣工/2018年3月 総戸数/250戸

ファインフラッツ関目 ザ・レジデンス

大阪府大阪市城東区
竣工/2015年3月 総戸数/138戸

JR大阪東線開業

淡路・新大阪エリアガイド

※掲載の室内写真は、モデルルーム(Gタイプモデルルームプラン)で撮影(2018年9月)したものです。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。有償オプションが含まれております。また、建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG加工を施しており、エアコンスリーブ及びコンセントの形状・位置は異なります。あらかじめご了承ください。