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Outline -物件概要-

全体概要

名称 ファイン エクストラ シティ
所在地 大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3(地番)
交通 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩13分
地域・地区 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 33.71%
容積率 264.70%
私道負担 無し
敷地面積 3,428.30㎡
建築面積 1,155.51㎡
建築延床面積 10,039.21㎡
建築確認番号 第NK17-1519A号(2018年11月16日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 138戸
住居専有面積 57.65㎡~76.64㎡(防災倉庫面積含む)
分譲後の敷地権利形態 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
駐車場 69台(機械式69台)月額使用料:9,500円~16,500円
自転車置場 276台(スライドラック式:260台 月額使用料:300円、専用駐輪場:16台 月額使用料:900円)
バイク置場 7台 月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 7台 月額使用料:1,000円
竣工予定 2020年2月下旬
入居予定 2020年3月下旬
事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社[国土交通大臣(4)第6056号・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
事業主(売主) 株式会社サンキョウホーム[国土交通大臣(1)第8743号・(公社)全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0047 大阪市北区西天満5丁目2番18号 三共ビル東館10F TEL.06-6312-1212
販売提携(代理) 株式会社フル・ステージ[大阪府知事(4)第46503号 (社)全日本不動産協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0045 大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL.06-6222-1400
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に委託
設計・監理 株式会社鍜治田工務店 大阪本社一級建築士事務所
施工 株式会社鍜治田工務店

第4期予告分譲概要

販売戸数 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積(防災倉庫面積含む) 57.65㎡~76.64㎡
バルコニー面積 10.73㎡~13.63㎡
サービスバルコニー面積 2.91㎡・3.03㎡
アルコーブ面積 3.61㎡~5.07㎡
専用デッキ面積 13.84㎡・15.43㎡
販売価格 2,900万円台~4,700万円台
管理費(月額) 7,210円~9,580円
修繕積立金(月額) 5,190円~6,900円
専用デッキ使用料(月額) 770円・900円
管理準備金(引渡時一括) 28,800円~38,300円
修繕積立一時金(引渡時一括) 288,300円~383,200円
備考 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※第4期の販売住戸が未確定のため、掲載の予告概要は第4期以降の全販売対象住戸を表示しております。確定情報は本広告において明示いたします。予めご了承ください。
※表示の販売価格は消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
(販売開始予定時期:2019年5月下旬)

情報更新日:2019年5月14日

次回更新日:2019年5月28日

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