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Outline -物件概要-

全体概要

名称 (仮称) 新大阪・淡路 未来開花プロジェクト
所在地 大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3(地番)
交通 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
地域・地区 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 33.71%
容積率 264.70%
私道負担 無し
敷地面積 3,428.30㎡
建築面積 1,155.51㎡
建築延床面積 10,011.75㎡
建築確認番号 第NK17-1519号(平成30年6月12日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 138戸
住居専有面積 57.65㎡~76.64㎡(防災倉庫面積含む)
バルコニー面積 10.73㎡~13.63㎡
サービスバルコニー面積 2.91㎡・3.03㎡
テラス面積 10.73㎡~13.63㎡
専用デッキ面積 13.84㎡~17.57㎡
アルコーブ面積 3.61㎡~5.07㎡
間取り 2LDK・3LDK
分譲後の敷地権利形態 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
駐車場 69台(機械式69台)月額使用料:未定
自転車置場 276台(スライドラック式:260台、専用駐輪場:16台)月額使用料:未定
バイク置場 7台 月額使用料:未定
ミニバイク置場 7台 月額使用料:未定
竣工予定 2020年2月下旬
入居予定 2020年3月下旬
事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社[国土交通大臣(4)第6056号・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
事業主(売主) 株式会社サンキョウホーム[国土交通大臣(1)第8743号・(公社)全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0047 大阪市北区西天満5丁目2番18号 三共ビル東館10F TEL.06-6312-1212
販売提携(代理) 株式会社フル・ステージ[大阪府知事(4)第46503号 (社)全日本不動産協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0045 大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL.06-6222-1400
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に委託
設計・監理 株式会社鍜治田工務店 大阪本社一級建築士事務所
施工 株式会社鍜治田工務店

第1期1次予定分譲概要

予定販売戸数 9戸
予定販売価格(税込) 2,700万円台~4,500万円台
間取り 2LDK~3LDK
住戸専有面積 57.65㎡~76.64㎡(防災倉庫面積含む)
バルコニー面積 10.73㎡~13.63㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括払) 未定
販売開始予定時期 2018年11月中旬

情報更新日:2018年11月2日

次回更新日:2018年11月16日

【予告広告】
※価額・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。 確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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